Покупка
недвижимости
в италии
Недвижимость в Италии — это не просто инвестиция, это новый образ жизни. Я помогаю обрести дом, где каждое утро начинается с итальянского солнца. Профессионально, бережно, с гарантией юридической чистоты каждой сделки.
вАШ ДОМ
в италии
моя забота
В моей работе я соединяю мечты о жизни в Италии с реальными возможностями рынка. Я помогаю подобрать и приобрести недвижимость в лучших регионах страны — от уютных квартир в исторических центрах до загородных вилл с видом на Тирренское море. Мой подход основан на внимании к деталям, прозрачности и индивидуальном сопровождении. Я тщательно проверяю объекты на юридическую чистоту, сотрудничаю только с проверенными нотариусами и провожу клиента через все этапы сделки — от первой консультации до вручения ключей.География моей работы охватывает Лацио, Тоскану, Лигурию, Ломбардию, Абруццо и другие регионы. Каждая локация требует своего подхода — и именно в этом моя сила: понимать нюансы, ориентироваться в местных законах и находить решения под ваш запрос.Моя цель — чтобы покупка недвижимости в Италии стала для вас не стрессом, а удовольствием. Я берусь за ограниченное количество клиентов, чтобы сохранить личное вовлечение и высокий уровень сервиса. CALL TO FRIEND — это не просто консультация. Это партнёрство, которому можно доверять.
Итальянские дома,
в которые влюбляешься
Квартиры купленные со мной
видеообзор приобретенных объектов
Если вы только начинаете присматриваться к недвижимости в Италии и хотите разобраться в нюансах, приглашаю вас в мой Telegram-канал
А если вы уже серьёзно изучаете рынок и готовы приступить к покупке, сделаем первый шаг вместе — на персональной консультации
мои УСЛУГи
Мои услуги созданы для того, чтобы сделать покупку недвижимости в Италии простой, прозрачной и приятной.
Покупка
под ключ
(от А до Я)
Сопровождаю клиента на каждом этапе покупки недвижимости — от идеи до ключей. Без стресса, без риска, с вниманием к каждой детали.
Поиск объекта
Выезды на объекты
Юридическая проверка
Организация сделки
УДАЛЕННое
сопровождение
Покупка недвижимости в Италии без выезда: дистанционно, легально и безопасно — по доверенности с полным контролем процесса.
Поиск объекта
Юридическая проверка
Организация сделки
Доверенность
проверка недвижимости
Проверю объект перед покупкой — документы, обременения, историю собственности. Без сюрпризов, с гарантией юридической чистоты.
Юридическая проверка
Обременения и риски
История собственников
Нотариальное подтверждение
контроль сделки
Индивидуальная консультация, на которой я отвечу на все вопросы о покупке недвижимости в Италии, дам стратегию и честную оценку рисков
Поиск объекта
Юридическая проверка
Организация сделки
Доверенность
личная
консультация
Индивидуальная консультация, на которой я отвечу на все вопросы о покупке недвижимости в Италии, дам стратегию и честную оценку рисков.
Анализ ситуации
Рынок и локации
Подводные камни
Дальнейшие шаги
Вебинар + Гид: Недвижимость в Италии
Онлайн-вебинар для тех, кто хочет разобраться в процессе покупки недвижимости в Италии и совершить сделку самостоятельно
Пошаговый план
Юридические нюансы
Типичные ошибки
Полезные ресурсы
отзывы о моей работе
Теперь у меня есть квартира в Италии
Всё произошло этой весной. Удивительно, как временное пространство этих месяцев вместило все события! Теперь у меня есть квартира в Италии и настоящий друг...
Ольга
Это больше, чем просто сделка
Хочу от всей души поблагодарить Анастасию за помощь в покупке нашего дома мечты! Вы сделали этот путь легким, теплым и радостным. Отдельное спасибо Татьяне за помощь в поиске...
Наталья
Я оказалась в заднице и все дела передала Насте
Настя мега профессионал! У кого есть сомнениях, развейте их раз и навсегда: я оказалась в полной заднице после чудо-агентов, сейчас все дела передала Насте и она...
Карина
Сбылась мечта длинною в 10 лет
Огромная благодарность Анастасии, которая стала просто супер - движком всей этой истории. Настя покорила манерой подачи информации - без прикрас...
Анна
FAQ
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоят ваши услуги?
Порядок цен очень разный и зависит от вашего бюджета и конкретных потребностей мое сопровождение стоит от 1500 евро до 4800 евро, если ваш бюджет менее 200 000 евро.
Смогу ли я получит ВНЖ после покупки недвижимости в Италии
В Италии покупка недвижимости не является основанием для получения ВНЖ
Какие дополнительные расходы на сделку?
Фиксированной суммы расходов не существует, всё зависит от конкретного объекта и локации. Но дополнительно вам необходимо будет заплатить - налог на покупку (9% или 2%), комиссия агентства, нотариус, свидетель, переводчик (если не говорите по итальянски) и мой гонорар
Как быстро окупятся инвестиции, если я буду сдавать в аренду?
Всё зависит от конкретной ситуации. Вы сами будете управлять сдачей или воспользуетесь услугами управления? Вы будете сдавать в краткосрок или в долгосрок? Но в любом случае рассчитывать на быструю окупаемость не стоит, минимальный срок - 10 лет и более.
В каких регионах Италии вы работаете?
Я работаю во всех регионах Италии. Я лично не выезжаю в регионы Колабрии и Сицилии, но в этих регионах могу оказать все услуги, кроме личного сопровождения
персональная консультация
Индивидуальный разбор вашей ситуации и профессиональные рекомендации. Только персональный подход и внимание к деталям.